受苏州工业园区科智商业管理有限公司之委托，东方华星建设管理（江苏）有限公司对其需采购的科技园5期B区客户单元恢复(SPV-2024-08)在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合采购文件资格条件的各供应商前来参加。

一、项目基本情况

项目编号：DFHX2024-GQ-C-033-001

项目名称：科技园5期B区客户单元恢复(SPV-2024-08)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币肆拾玖万零壹佰叁拾陆元伍角肆分（¥490136.54）

最高限价：人民币肆拾玖万零壹佰叁拾陆元伍角肆分（¥490136.54）

采购项目工作范围与内容：科技园5期B区客户单元恢复(SPV-2024-08)，包含单元内装修设施拆除，墙顶地根据房源原有标准状态恢复(涂料、高架地板、矿棉板、石膏板、踢脚线等)及电气开关、灯具等配套更换等，详见工程量清单、技术要求等。

合同履行期限：2024/8/1-2025/7/31，具体作业时间需严格按照采购方要求执行，按采购需求适时维修，开工前施工计划需得到采购人认可方可实施。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格要求：

（1）供应商资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；

（2）拟选派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备项目经理安全生产考核合格证（B类证）。

项目负责人必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

1、时间：2024年7月2日至2024年7月9日

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、方式：供应商使用电子营业执照登录苏州工业园区公共资源交易中心网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

4、售价：本项目免费下载电子磋商文件。

5、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购交易系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年7月12日14点00分（北京时间）

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

3、方式：响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，不需提供纸质标书

五、开启

时间：2024年7月12日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

线上参加（观看）开标（开启）会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2、开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

3、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000；电话：0512-66605609；手机：15151408200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话： 0512-66605052；手机： 17315885859

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称： 苏州工业园区科智商业管理有限公司

地址：苏州工业园区金鸡湖大道88号人工智能产业园G1栋15楼

联系方式：成晓宇0512-67996230

2、采购代理机构信息

名称：东方华星建设管理（江苏）有限公司

地址：苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层05-08单元

联系方式：徐毅惠0512-62897061

3、项目联系方式

项目联系人：徐毅惠

电话：0512-62897061

采购人：苏州工业园区科智商业管理有限公司

采购代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司

2024年7月2日