苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司对其所需采购的2025-2026时代广场及湖滨月光秩序维护服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的各供应商参加。

一、采购编号：YQYRSY2024-GQ-C-039

二、采购内容：2025-2026时代广场及湖滨月光秩序维护服务

三、采购预算：不含税总价8367168元（其中时代广场项目22个普通岗、4个服务岗、1个消控岗，服务期限：2025年7月15日-2026年7月14日(共365天，每岗每天12工时)；湖滨月光项目30个普通岗、6个服务岗、7个消控岗，服务期限：2024年12月4日-2026年7月14日(共588天，每岗每天12工时)；最高单价限价：普通岗18元/岗/小时（不含税）；服务岗22元/岗/小时（不含税）；消控岗28元/岗/小时（不含税）。）

四、服务期限：

时代广场：2025年7月15日-2026年7月14日(共365天)

湖滨月光：2024年12月4日-2026年7月14日(共588天)

五、合格供应商资格条件：

1、合格供应商的一般条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2、合格供应商的特殊条件：

2.1 持有省级公安厅颁发的《保安服务许可证》。

2.2 2021年11月1日至今（以合同签订日为准）管理服务过单个项目建筑面积达5万平方米（含）或年服务合同金额200万元（含）以上的商业或写字楼项目经验的秩序维护服务。

2.3消控岗人员（8人）全部持有消防设施操作员证（消防设施操作/四级/中级工）证书；时代广场及湖滨月光两个项目各需一名保安主管，拟派驻本项目的保安主管同时具有高中及以上学历，消防设施操作员证（消防设施操作/四级/中级工）及安保员职业资格证书（或退伍证），45周岁及以下。保安主管需在提交投标文件中提供连续缴纳半年（2024年5月-2024年10月）的社保证明，未提供全则不符合要求。

注：本项目不接受联合体响应。

六、报名及获取采购文件时间和地点：

1、获取时间：自采购公告上网发布之时起至2024年11月25日。

2、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取采购（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

3、采购（采购）文件的获取：登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在采购公告页面右侧“文件领取”列表下载采购（采购）文件，下载文件日期即为获取采购（采购）文件的日期。

4、更正（补充）公告及附件的获取：

供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

5、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

七、磋商响应文件、开标安排：   

1、磋商响应文件提交截止时间：2024年11月26日14：30（北京时间）

2、磋商开始时间：2024年11月26日14：30（北京时间）

3、磋商地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区公共资源交易中心

八、联系单位：

1、采购单位：苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司

联系人：沈亮，周刚   联系电话：0512-66966053，66966616

2、采购监督电话：0512-66966606

九、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布，敬请留意。