中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司对其拟采购的2025年度和顺商业综合类零星维修工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商文件资格条件的各供应商前来参加。

一、采购编号：JZCG2024-GQ-C-008-001

二、采购内容：2025年度和顺商业综合类零星维修工程

三、采购预算：1200000.00元

四、采购方式：竞争性磋商

五、采购需求：

1、项目基本概况：

工程规模：小型零星工程维修。

主要施工范围：

(1) 智能化系统、设备、线路等。

(2) 屋面、外墙、门窗、幕墙、地下室渗漏等。

(3) 消防类系统维修,包括但不限于：1、火灾报警系统;2、自动灭火喷水系统;3、消火栓系统;4、应急疏散照明系统;5、消防疏散广播系统;6、消防控制室设备及泵房;7、防火门设备等。

(4) 土建装修类：门窗、幕墙系统及玻璃、栏杆、涂料、外墙装修、室内地面贴砖或石材、等。

(5) 外场景观类：路面排水系统、路面铺装类、小区景观庭院、小区外场小景等。

(6) 机电类：管道老化维修，水泵损坏维修、更换。

项目地址：采购人委托项目地址。

2、施工要求：

（1）在各具体项目施工工程中，必须组建满足工程项目及业主需求的项目机构。涉及特种作业维修工程，特种作业人员（包括电工、高空作业、焊工等）必须持有效证件上岗，并缴纳意外伤害保险。

（2）施工应符合现行国家技术、施工及验收规范，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行；

（3）服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日（以合同签订时间为准，各任务单起止时间以采购人通知文件为准）。

（4）工程质量要求：合格。

3、验收标准：满足采购需求要求。

4、质量保修期限：见前附表。

5、成交单位数量：1家。

六、获取磋商文件时间：自本公告发布之日起至2024年12月16日。

获取磋商文件地点：登录苏州工业园区公共资源交易中心网站http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/szgyy/，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

七、磋商供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、供应商应当具备下列特殊条件：

（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具有安全生产许可证；

（3）项目负责人具有建筑工程专业二级或以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一招标项目的采购活动，否则相关投标均无效。

3、本项目不接受联合体投标。

八、磋商时间、地点：

1、递交磋商响应文件时间截止时间：2024年12月17日09:30（北京时间）

递交地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站电子招投标平台

2、磋商时间：2024年12月17日09:30（北京时间）开始

3、磋商地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

九、采购人：中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司

联系人：郁倩       联系电话：0512-66606030

联系地址：苏州工业园区独墅湖月亮湾路15号中新大厦23楼

十、请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

十一、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布。

十二、国企采购投诉电话: 0512-66606030

十三、公告期：自本公告发布之日起五个工作日。

十四、说明事项：

1、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：66605052（谢工）、0512-66605055（时工）。经苏州工业园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

3、供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

4、本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子响应文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/szgyy/bszy/20201127/8d6e9f93-9659-4014-ae06-62c615a3d270.html），制作完成后请于磋商时间截止前上传至苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台。

中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司

                                   2024年12月09日