项目概况：

娄葑安洁物业管辖高层小区及娄葑街道所属幼儿园的消防维保及零星维修项目标段三招标项目的潜在投标人应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取招标文件，并2025年1月24日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

采购编号：SZHR2025-JT-G-001-003号

项目名称：娄葑安洁物业管辖高层小区及娄葑街道所属幼儿园的消防维保及零星维修项目标段三

本项目总预算金额：4550000元，共分为三个标段。

其中：第三标段（娄葑街道所属幼儿园消防维保）预算金额：350000元，最高限价：344784.77元。

服务期限：两年。（2025年2月1日至2027年1月31日）

二、标段的划分及中标原则：

（1）本项目共分为三个标段，投标人可以根据要求获取一个或多个标段的文件及投标；

（2）开标顺序按标段一至标段三依次开标。投标时，投标人仅可在其获取招标文件时选择确定的标段范围内进行投标。

（3）评标时，按先开先中的原则，确定该投标人的中标标段。

（4）已在先开标段中标的供应商，不再具有另个标段的得标权。

（5）若某标段因质疑、投诉等事项导致中标结果改变的，不影响其它任何标段的中标结果。

三、投标人投标资格要求：

A、投标供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

B、投标供应商应当具备的特殊资格条件：投标单位须在“社会消防技术服务信息系统”中备案（投标文件中提供系统截图）。

C、其它资格要求：

（1）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

（3）不存在苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件规定应拒绝的失信信息；

（4）本项目不接受联合体参与投标。

五、获取采购文件方式：

（1）时间：2025年1月6日至2025年1月10日（法定节假日除外）

1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（投标）文件。未按要求线上递交电子投标文件将被拒收。

2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧“政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（2）售价：本项目免费下载电子招标文件。

（3）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）-“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

3）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000

电话：0512-66605609

手机：15151408200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

电话： 0512-66605052

手机： 17315885859

六、投标文件的提交

1、网上电子投标截止时间：2025年1月24日14：00（北京时间）

2、开标时间：2025年1月24日14：00（北京时间）

3、递交方式：电子投标文件网上递交，不需要现场参加采购活动，中标后提供纸质标书一份。

4、线上参加（观看）开标（开启）会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

七、其他补充事宜：  

1、未依照招标公告要求依法获取招标文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

2、制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标文件制作完成后请于投标截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标文件即为未递交投标文件。详细内容请查阅采购文件第二章-电子投标文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

八、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。

九、监督电话：0512-62520127

十、公告期

本公告发布之日起五个工作日。

十一、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购人：苏州工业园区娄葑安洁物业管理有限公司

地址：苏州东环路1508号星东环大厦801 

联系人：庄燕

联系方式：0512-62873317

（2）招标代理机构：苏州和融招投标服务有限公司

地 址：苏州平江万达广场B幢1905室

联系方式：夏莉琴、卢翊炆、丁菊妹、张爱敏

联系电话：0512-65125118、13338701718   

苏州和融招投标服务有限公司

2025年1月3日