中航技国际经贸发展有限公司受苏州工业园区航港物流有限公司的委托，对其拟采购的综保区物业综合服务管理项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各供应商前来参加磋商。

一、项目概况：

采购编号：SZZHJ2025-GQ-C-001

项目名称：综保区物业综合服务管理项目

标段数量：1个标段

采购预算：￥1045600.00元    大写：人民币壹佰零肆万伍仟陆佰圆整

服务期限：2年

服务地点：苏州工业园区综合保税区场站及卡口

本项目不接受联合体投标。

二、采购需求：负责苏州工业园区综合保税区采购方所辖区域的综合服务管理，包含日常保洁、物业、保安及设施设备维护服务等，详见磋商文件第一章采购需求

三、磋商文件获取信息：

1、获取时间：本公告发布之时起至2025年2月27日。

2、获取地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、方式：本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子响应文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

4、电子营业执照办理及使用指南：详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册－供应商”栏目。

5、招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

6、更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目－项目流程－答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7、注意事项：

1）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）、66605606（郑工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

2）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000

电话：0512-66605609

手机：15151408200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话： 0512-66605052

手机： 17315885859

四、磋商供应商资格要求：

A、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

五、磋商时间、地点：

1、递交磋商响应文件截止时间： 2025年2月28日9：30（北京时间）

递交地点：苏州工业园区公共资源交易中心网

2、磋商时间： 2025年2月28日9：30（北京时间）

3、磋商地点：苏州工业园区公共资源交易中心网

六、说明事项：

1、请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求编制磋商响应文件，并按上述确定的时间、地点准时参加磋商。

2、本次采购的相关信息刊登在：苏州工业园区公共资源交易网，成交公告亦是刊登在以上媒体，敬请各供应商注意。

3、苏州工业园区国企采购监督电话：0512-66605611、0512-66605633

七、公告期：自采购公告上网之日起五个工作日

八、联系单位：

1、采购人：

采购单位：苏州工业园区航港物流有限公司

地址：园区现代大道66号综保大厦20楼

联系人：胡伟                   联系电话：051262878370

2、采购代理机构：

招标代理机构名称：中航技国际经贸发展有限公司

地址：苏州市姑苏区十全街吏舍弄10号苏大科创园3号楼四楼    

    邮政编码：215009

电  话：0512-69290321                 传真：0512-69291321

联系人：孙鹏、蒲苗苗                   

中航技国际经贸发展有限公司

2025年2月20日