受中新苏州工业园区开发集团股份有限公司的委托，中诚智信工程咨询集团股份有限公司对其所需采购的中新集团2025年度幕墙零星维修工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的各供应商参加。

一、项目概况

1、项目名称：中新集团2025年度幕墙零星维修工程

2、采购编号：SZZC2025-GQ-C-023-001

3、项目地点：苏州工业园区

4、采购内容：2025年度中新集团载体项目（包括但不限于展业大厦、科技大厦、生态大厦、中新大厦、翡翠湖公寓、星湖公馆、星湖天地等项目）幕墙漏水维修和幕墙玻璃更换。

5、合同有效期：自合同签订之日起至2026年1月31日（以合同签订时间为准，各项委托单起止时间以采购人通知文件为准）。

6、采购预算：人民币陆拾万元整（小写600000.00元）

最高限价：报价下浮率15 %

二、供应商资格要求

（一）合格磋商供应商的一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商的特殊资格条件：

1、申请人资质类别和等级：具有建筑幕墙工程专业承包二级（含）及以上资质；

2、具有有效的安全生产许可证；

3、项目负责人：建筑工程专业二级注册建造师及以上资质并具有安全生产考核合格证（B类）；

4、项目负责人必须满足以下条件： 

①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

6、本项目不接受联合体投标；本项目不允许分包转包。

注：以上关于供应商资格要求在响应文件中提供相应的证明文件。

三、获取采购文件

1、获取时间：自招标公告上网发布之时起至磋商响应文件提交截止时间。

2、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

3、招标（采购）文件的获取：登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

4、更正（补充）公告及附件的获取：

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

5、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

四、磋商响应文件、开标安排： 

1、磋商响应文件递交截止时间：2025年3月25日14:00（北京时间）

2、磋商开始时间：2025年3月25日14：00（北京时间）

3、磋商地点：苏州工业园区公共资源交易中心

4、方式：网上递交，不见面开标，纸质响应文件由中标单位中标后另行提供。

线上参加（观看）开标会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

单位全称：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

地址：苏州工业园区月亮湾路15号47楼

联系人：龚妍

联系方式：0512-66609738

2、采购代理机构信息

名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地址：苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼

项目联系人：王雅君、吴伟

电话：0512-68320471

3、采购监督电话：0512-66609773

七、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布，敬请留意。