一、项目基本情况

项目编号：SZCJ2025-GQ-C-026-001号

项目名称：菁仁公寓外包保洁

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币陆拾玖万叁仟伍佰零肆元整（¥693504.00）

最高限价：同采购预算

采购需求：负责对菁仁公寓地下车库、楼幢门厅大常、电梯厅、电梯轿厢、卫生间、公共过道、架空层、消防通道楼梯、门卫、物业办公用房、垃圾房、小区外围(含绿化带)、空置房、房屋退租入住公共区域保洁工作（具体工作区域以现场管理要求为准）以及采购方安排的其它工作。

合同履行期限：36个月（2025年07月01 日- 2028年 06月30日）。

二、申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）在苏州市区（不含县级市）有或承诺中标后成立固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求；

（2）本项目  不接受  (接受/不接受)联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动；

三、获取采购文件

1、时间：本公告上网之日起至2025年6月16日。

2、方式：

（1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标（响应）文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

（2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

（3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注苏州工业园区公共资源交易中心网发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（4）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

响应单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非响应单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，响应单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

3）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000

电话：0512-66605609

手机：15151408200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

电话：0512-66605052

手机：17315885859

3、售价：本项目免费下载电子磋商文件。

四、响应文件提交

截止时间：2025年6月17日9点30分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

方式：响应文件网上递交，不需提供纸质标书

五、开启

时间：2025年6月17日9点30分（北京时间）

地点：网上不见面开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本采购信息公告媒体：苏州工业园区公共资源交易中心。

2、国企采购监督电话：0512-67995035。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名  称：苏州工业园区恒泰第一太平物业管理有限公司

地  址：苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际商务中心1幢702室

联 系 人：吴祺

联系电话：0512-67996308

2、采购代理机构信息

名  称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地　　址：苏州市干将西路399号银海大厦303室

联 系 人：路丽丽  潘莉莉  朱晓芹  施紫秋

联系方式：0512-65238816

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

2025年6月9日