项目概况

斜塘部分社区党群会客厅打造项目的潜在磋商响应单位应采用电子营业执照登录“苏州工业园区公共资源交易中心”系统线上获取磋商文件，并于2023年7月24日9点30分（北京时间）前递交磋商响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCH2023-XT-C-001-001

项目名称：斜塘部分社区党群会客厅打造

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

人民币（大写）：陆拾柒万陆仟玖佰叁拾贰元玖角贰分

人民币（小写）：¥676,932.92

最高限价（如有）：无

釆购需求：

（一）架空层党群服务带概况

架空层党群服务带，主要用于翰林缘花园27幢、中旅蓝岸小区15幢、泊云庭7幢一楼公共用房的打造。

（二）基本要求

1、定位：

党群服务带架空层项目作为凝聚人心、引领群众的试点探索，旨在通过打造家门口党群服务站，设置文娱空间、自治空间、阅读空间等功能区，为居民真正提供一个愿意来、经常来、喜欢来的温馨家园，也为社区提供增加居民与社区之间的黏性场地，希望通过逐步运营，真正实现居民“自主管理”的模式运营，不断提高居民参与社区治理积极性，提升居民幸福指数。

2、原则：

（1）架空层需具有鲜明党建特色，契合斜塘街道“红管赋能 友邻融合”书记项目。

（2）架空层不应拘泥于传统展示形式、须创新、契合居民实际需求。

（3）展陈方式和方法要便于公众参与，体现规划以人为本的理念。

（4）布展功能分区要做到有机整合。各展区既相互独立，又紧密联系，空间适度，过渡自然，保证参观流线组织合理。

（5）展示具有弹性，使得展示空间有良好的适应性和可发展性，以满足日后功能变化发展的要求。

（6）技术经济可行，实施具备可操作性。便于日常维护和更新，体现低碳节能原则，充分考虑节约成本的要求。

（7）充分考虑安全性，符合公共场所安全、消防规范等。

（三）设计内容及要求、技术要求：

1、内容包括：

金星苑社区“共享家”党群服务站

拟将金星苑社区泊云庭7幢一楼公共用房作为家门口的党群服务站，围绕“展示形象、凝聚党心、服务群众”的宗旨，以服务、互助、便民为目标，整体区域兼具学习、服务、休闲、娱乐等功能。

斜塘社区“和美斜居·融睦之家”党群服务站

拟将中旅蓝岸15幢架空层作为社区党群服务中心的延伸，以居民需要和服务为导向，按照“党建引领、就近服务、促进自治”的原则，打造党群服务站，使架空层兼具学习、服务、休闲、娱乐之功能。

翰林缘·家空间党群服务站

拟将翰林缘花园27幢架空层，作为居民议事休闲空间，以居民自治为抓手，以建设熟人楼道为目标，拟打造各功能于一体的“家”党群服务站。围绕楼道和睦共建、共治、共享的事迹，突出⼩区楼道自治的优势，满足社区服务的抓手。先锋引领促融合，楼道自治显价值，从而使⼩区居民充分感受到党组织在身边的关爱和温暖。

2、设计要求：

（1）设计方案需对布展文案适度深化，梳理重点，对各展区展示内容的布局进行合理安排，以更有效的表达布展思路和意图。

（2）布展设计要求和说明：

1）考虑不同居民的需求。

2）装饰风格现代简约，同时应能够突出不同主题，设计理念综合考虑整体性、地域性、新技术性和可持续利用的原则；主题形象和色彩明确，体现统一性和现代感。

3）展区间力求过度自然，避免死板分隔，保证通行线路流畅和观众安全。

4）应考虑架空层安全监控、设备、各种广播系统集中控制。

5）吸引居民兴趣。

6）充分考虑设备的维护空间及展品的可更新。

3、平面图详见附件。

（四）设计依据：

标准及规范必须达到以下现行版的中华人民共和国有关法规的要求，如下列标准及规范要求与采购文件要求有出入则以较严格者为准。

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》

《建筑照明设计规范》（GB50034-2004）

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）

《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210）

《展览建筑建筑设计规范》（JGJ218-2010）

国家、地方其它有关规定。

若设计人使用的标准在本采购文件的规定外，则应明确说明用于替代的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是公认的同等或更高级的标准。

（五）设计方案提交成果（包括但不仅限于）：

设计成果：除了要阐述陈列设计和创作的基本思想和创意说明外，必须完整表达陈列内容体系在展厅空间中的合理布局、观众参观路线、空间设计及其总体艺术风格。

1、设计方案文件需包括设计说明与设计图纸、效果图、展项应用专篇等。

2、布展设计成果

（1）总体布展设计构思、布局结构、风格特点及展览大纲等。

（2）布展综合说明书：包括总平面图、功能分区、轴侧图、展区效果图、重要展项效果图、流线说明图，重要节点的处理和说明。

（3）施工图（平面图、顶面图、地面图、立面（剖面）图（含美工制作说明）、主要节点大样、多媒体系统原理图等）。

（4）展面设计稿（各展区主要展面的版式设计等）。

（5）重点展项技术说明。

（6）投标单位可根据自身设计特点，增加图纸或其他表现手段，更为有效的表达布展思路和意图。

（7）其他需要表达布展设计意图的图纸。

（六）实施要求：

1、保证设计文件的合法性，一切侵权行为带来的损失，均由成交单位承担。

2、所有涉及的材料质量及安装质量必须严格按照国家规范及江苏省、苏州市相应地方规范、采购文件、材料厂家的技术规范的有关要求执行，并符合国家环保要求的材料标准。

3、如成交单位原因造成质量、安全事故，成交单位承担一切经济法律责任；在项目期间，成交单位应无条件的遵守项目现场的各项规章制度。

4、项目期间，成交单位应无条件的接受采购单位的质量监督，提出的质量问题要及时整改，整改完毕后通知采购单位检查验收，合格后书面报送采购方备案。

合同履行期限：自合同签订之日起至2023年9月30日，具体进场日期以采购方通知为准。

本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件：

时间：采购公告发布之日起至2023年7月19日

地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

方式：

1、供应商采用电子营业执照登录系统线上领取采购文件，不收取任何费用；

2、遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

3、考虑到熟悉电子营业执照操作和办理使用CA证书都需要一定的时间，请各位提早准备以免耽误投标。

4、获取招标（采购）文件及信息获取方式：

供应商使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统后，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件。点击“+”按钮，进入“招标（采购）文件下载”页面，点击“下载招标（采购）文件”下载，填写联系人/联系电话，点击“保存”按钮保存信息，点击“下载招标（采购）文件”操作后，点击“下载”按钮下载招标（采购）文件及图纸文件，下载完成。下载文件日期视同为依法获取招标（采购）文件的日期，并打印、保留“《交易文件下载确认单》”。

注：供应商打印、保留“《交易文件下载确认单》”，质疑时与质疑函一并提交。

5、项目的招标（采购）文件的更正、补充（澄清）通知将在园区政府采购电子交易系统“我的项目-项目流程”中推送，投标供应商应及时关注、查询或下载，作为招标（采购）文件的组成部分，对投标供应商起约束作用。

6、投标人（供应商）应自行在苏州工业园区公共资源交易中心政府采购电子交易平台上下载/获取招标（采购）文件及其澄清（答疑）、工程量清单、图纸等相关招标（采购）资料，恕不另行通知。投标人（供应商）应及时关注网上相关招标（采购）信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标（采购）人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人（供应商）自行负责。

注：未按上述方式获取磋商响应文件的供应商，不得参与本项目磋商响应活动。

四、响应文件提交：

1、截止时间：2023年7月24日9点30分（北京时间）

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站

3、方式：响应文件网上递交，不见面开标

五、开启：

时间：2023年7月24日9点30分（北京时间）

地点：不见面开标大厅

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第三章采购内容---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2、技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：4009980000；电话：0512-66605609；手机：15151408200

网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话： 0512-66605052；手机： 17315885859

3、本项目支持网上不见面开标，供应商不需到现场参加开标会。具体要求详见采购文件。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6、本采购信息公告媒体：苏州政府采购网、江苏政府采购网。

7、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

8、政府采购监督电话：0512-62553890、0512-66681110。

八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：苏州工业园区斜塘街道办事处

地址：苏州市华云路1号桑田岛科创园二号楼三楼

联系方式：18051100536（徐希玲）

2、采购代理机构信息

名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系方式：0512-65161672、0512-65161797

3、项目联系方式

项目联系人：沈川渝、邬汝超

电话：0512-65161672、0512-65161797

苏州诚和招投标咨询有限公司

2023年7月12日