一、项目基本情况

项目编号：SZXY2021-JT-C-002-001

项目名称：消控室服务外包

采购方式：竞争性磋商

预算金额：270万元

最高限价：无

采购需求：

（一）服务内容：

消防值班服务，主要包括消控室消防设备监控值班，内部消防设施设备巡检维护以及安保监控等管理内容。共有9个消控室。

1、消防值班室要求：

1.1所有服务项目参照《消控室值班服务管理条例》、《公安机关实施消控室值班服务管理条例办法》、《中华人民共和国消防法》等内容进行管理，并且不局限于以上要求内容。

1.2全年昼夜24小时保证有9人值班：由于火灾及事故发生时间、地点的不固定性，消防控制室设备必须有专人24小时监控，处理各种报警信号，操作消防设备，以便早期发现火灾，早期扑救，使人机有机的结合在一起，立足于自防自救。

1.3熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

1.4交接班时，接班人未到当班执勤人员不得离岗。用餐时必须保证有一人在室内值班。

1.5凡在值班岗位工作的员工，必须坚守岗位，禁止随意外出，严禁脱岗。

1.6值班过程中发现问题要及时解决，不能拖拉延误。当接到消防报警后，应迅速赶赴或通知巡逻保安赶赴报警地点，查明原因。如有情况应立即报告上级领导；如已经发生火灾，应立即报警。

1.7认真记录每天值班情况，交接双方共同签字。

1.8严格遵守各项规章和各项操作规程，因违反规程而引起的一切后果，由值班人员负责。

1.9具备与岗位要求相应的观察、发现和处置问题的能力。

1.10值班人员应主动做好消防控制室的清洁卫生工作，保持环境整洁。

（二）服务人员要求：

1、身体健康、体貌端庄，着装整齐，具有良好的品德素质。

2、项目经理：25-50周岁，性别男女不限，1人。五官端正，身体健康，无传染性疾病，无精神病史，无重大疾病，无其他生理缺陷。具有敬业精神、服务意识、专业技能，具有一定的法律知识和善于沟通、处事应变的能力。

3、项目主管：25-50周岁，性别男，1人。五官端正，身体健康，无传染性疾病，无精神病史，无重大疾病，无其他生理缺陷。具有敬业精神、服务意识、专业技能，具有一定的法律知识和善于沟通、处事应变的能力。

4、队员：25-50周岁，性别男，不少于25人。五官端正，身体健康，无传染性疾病，无精神病史，无重大疾病，无其他生理缺陷。

5、开标时携带项目经理及项目主管的消防设施操作员证（建（构)筑物消防员证四级及以上）原件,不提供为无效投标。其余25人在签订合同前提供给采购单位消防设施操作员证（建（构)筑物消防员证四级及以上）原件。

6、所有人员必须掌握必要的消防灭火技能，定期进行消防演练。

7、人员要求：人员岗位须相对较固定，不得兼职其他岗位。

8、响应单位的现行营运状况要求：具有科学合理的组织架构，严格的管理细则和岗位责任制度。具有提供完善的保障服务的能力。

9、响应单位应针对本次招标项目特点编写公司中标后拟采取的管理方案、验收标准。包括组织计划、人员安排、时间安排、设备工具的安排等，遇重大、紧急事项的应急措施等。

10、按需求全年365天24小时不间断提供服务，包括处理各项突发事件及紧急任务。

11、工作过程中因响应单位责任所造成的经济损失由响应单位按实际金额赔偿。

12、成交单位有责任配合采购方接受上级领导部门的监督、检查，并提供必须的材料。以及项目主管人事调整需经采购方同意方可调

13、岗位及人员设置：

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、报名及采购文件的获取

1、时间：自招标公告上网发布之时起至2021年6月2日。

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、方式：潜在供应商访问苏州工业园区公共资源交易中心网站首页，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取相关文件，不收取任何费用。

4、方法：

（1）电子营业执照申请：

供应商访问苏州工业园区公共资源交易中心网站，首页点击“办事指引”，找到“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”，按步骤申请电子营业执照。

（2）获取电子采购文件

点击苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧“政府/国企集体企业采购登录”，使用电子营业执照登录，获取电子采购文件，不收取任何费用。

（3）遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与我中心联系，联系电话：0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）、66605606（郑工）。经我中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至我中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见苏州工业园区公共资源交易中心网站办事指引栏目。

四、响应文件提交

截止时间：2021年6月9日09点30分（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

五、开启

截止时间：2021年6月9日09点30分（北京时间）

开标时间：2021年6月9日09点30分（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、疫情期间投标须知：投标单位到场代表身体健康，须持苏康码绿码并佩戴口罩。投标单位应预留足够时间排队进场，否则如因预留时间不足或无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由投标单位自行承担。所有入场人员均须到现场测量体温、查看苏康码绿码、检查口罩防护情况并做喷洒消毒后可进场。

2、供应商必须在政府/国企/集体企业采购系统获取招标文件（以开标系统解密名单为准），否则为无效投标；投标文件仍为现场递交纸质文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州工业园区斜塘物业管理有限公司           

地 址：苏州工业园区斜塘普惠路淞泽家园八区公建房

联系人：陆会计               

电 话：62932326        

2.代理机构信息

名 称：苏州新一造价师价格事务所有限公司           

地 址：苏州狮山路76号华福大厦209          

联系人：张萍 黄宏               

电 话：68251186-1020