一、项目基本情况

项目编号：CXJT2024-JT-C-002号

项目名称：青苑菜市场过渡市场租赁服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：柒拾叁万元整（¥730000.00） 

采购需求：

1.项目概况

青苑菜市场设施因年久部分功能缺陷，整体形象及设施已不符合新型农贸市场运行标准，为进一步提升农贸市场建没与管理水平，更好满足人民群众“便捷、舒适、安全、放心”的生活需求，苏州工业园区根据《苏州市农贸市场改造提升三年行动方案》部署要求，明确以区域一体化高度站位，高标准做好农贸市场升级改造和长效管理工作，切实为民服务，让农贸市场更便利、更实惠，真正成为老百姓“家门口的幸福”。因此决定对青苑菜市场进行提升改造，需搭建临时过渡市场使用，方便周边居民生活采购，故进行青苑菜市场过渡市场租赁服务。

项目地址：位于青苑菜市场西侧停车场。

本项目为临时过渡用房租赁服务项目，供应商根据采购方提供的场地情况及需求，合理布局，搭建临时市场过渡用房屋以满足青苑菜市场过渡期间的所需的全部功能需求，临时用房可以采用彩钢房结合集装箱搭建完成，搭建完成后将临时用房向采购方出租。（具体详见采购需求）。

租赁期限：自临时过渡市场搭建完成验收合格之日起至甲乙双方书面确认的搬迁之日止，不少于120日历天，具体以书面通知为准。

二、申请人的资格要求

1.供应商应当具备下列一般条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、其它要求：

2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动，否则相关投标均无效。

本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1、时间：2024年8月27日至2024年9月3日。

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站电子招投标平台。

3、方式：

（1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

（2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

（3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

4、注意事项：

（1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

（2）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与苏州工业园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、66605052（谢工）。经苏州工业园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

四、响应文件提交

截止时间：2024年9月9日14：00（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

五、开启

时间：2024年9月9日14：00（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他相关事宜

未依照公告要求实行报名的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

本公告的采购需求为简要的采购需求。

本次采购的相关信息刊登在苏州工业园区公共资源交易中心网。

采购监督电话：0512-69996918。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州农唯市场经营管理有限公司

地址：苏州工业园区唯亭镇汇隆街5号

联系方式：刘海      联系电话：13914013444

2.采购代理机构信息

名称：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区盘蠡路25-1幢

联系方式：徐珊珊  17312310992

3.项目联系方式

项目联系人：徐珊珊

电话：17312310992

诚信金泰建设管理（苏州）有限公司                                           

2024年8月27日