苏州市卫康招投标咨询服务有限公司受苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司的委托，对2025年人工智能产业园G1栋15、16、17楼及G2栋展厅物业服务外包项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来报名参加投标。

1、招标编号：SZWK2025-GQ-G-020-001号

2、招标项目名称：2025年人工智能产业园G1栋15、16、17楼及G2栋展厅物业服务外包项目

3、采购预算：580000.00元

4、招标范围：区域范围内保洁、会务、前台、展厅接待服务

5、服务期限：G1栋17楼物业（前台、内保洁）服务14个月（自2025年5月1日起至2026年6月30日止），G1栋15、16物业（内保洁、会务）、G2展厅接待服务12个月（自2025年7月1日2026年6月30日止）。

6、投标人资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后服务保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录，提供书面证明；

（6）参加采购活动前三年内，在经营活动过程中没有出现责任安全生产事故，提供书面证明；

（7）与采购单位没有法律纠纷；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

B、投标人应当具备下列特殊条件：

（1）企业近三年内（2022年3月1日至今，以合同签订时间为准）具有综合物业服务（至少包含保洁、会务服务）项目业绩和管理能力，且单一项目合同总金额不低于45万元；

（2）为本项目全体人员购买商业保险（雇主责任险、人身意外险等），其中人身意外险保额人均不低于100万元。提供书面承诺；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动，否则相关投标均无效。

7、本项目不接受联合体投标。

8、获取采购文件方式：

（1）时间：自公告发布之日起至2025年4月23日

（2）方式：

1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注苏州工业园区公共资源交易中心网站发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（3）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605052（谢工）、0512-66605055（时工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

9、递交电子投标文件截止时间：2025年4月24日09:30（北京时间） 

递交电子地点：苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台

10、开标时间：2025年4月24日09:30（北京时间）

11、开标地点：苏州工业园区星塘大厦3楼苏州工业园区公共资源交易中心

12、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。

13、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路1296号深业姑苏中心1幢17层            邮编：215005

联系人：沈彬、吴春燕、李东

联系电话：0512-69165623，0512-65153553（FAX）

（2）采购单位：苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司

地址：苏州工业园区金鸡湖大道88号人工智能产业园G3栋二楼

联 系 人：顾文彬                      联系电话：0512-62620600-8002

14、采购监督电话：0512-62620600-8802。电子邮箱举报投诉：lz@sispm.com.cn

15、公告期：自公告发布之日起五个工作日。

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

2025年4月3日